Sänkta räntor gynnar även bostadsrättsföreningar, enligt SBC



17ed2f21 320e 4447 9759 43af1dbd1d37

Första kvartalet i år toppade kostnadschocken för landets BRF:er. Sedan dess har de totala kostnaderna sjunkit två kvartal i rad. Under tredje kvartalet ligger de i snitt fem procent lägre än för ett år sedan, enligt företaget SBC som förvaltar bostadsrättsföreningar.
Det är inte bara de enskilda bostadsägarna som får bättre ekonomi när räntorna faller. Bostadsrättsföreningarnas ekonomi stärks också när lånekostnaderna sjunker, något som indirekt påverkar bostadsrättsägarna i form av månadsavgifter.
Andra kostnader som sjunker är utgifter för el.

Andra efter räntorna uppvärmning är den största kostnadsposten för medelföreningen. Och fjärrvärmepriserna steg med nästan tio procent i snitt mellan 2023 och 2024 och många värmeleverantörer flaggar för nästan lika stora höjningar vid kommande årsskifte. Även kostnaderna för vatten och avlopp har skjutit i höjden.
Men även om de totala kostnaderna sägs kunna sjunka ytterligare då räntorna väntas sjunka framöver varnar SBC för att många föreningars sparöverskott har sjunkit de senaste åren.
– Det kan kännas lockande att sänka avgiften nu när konjunkturen stabiliseras, men det riskerar att bli en fälla där man inte tar underhållsskulden på allvar”, säger Markus Pålsson, chef för affärsinnovation och utveckling, på SBC i en skriftlig kommentar.
Läs mer: “Bankerna kan sänka boräntan mer”

Lämna ett svar