Tessin lånar ut miljarder till svenskt bostadsbyggande
Tessin Nordic Holding, som är noterat på Nasdaq First North, har säkrat 600 miljoner kronor från den europeiska kapitalförvaltaren Pollen Street. Pengarna ska lånas ut till svenska byggprojekt och avtalet kan som mest innebära att projekten kan låna upp till tre miljarder kronor de närmaste åren.
– Vi håller med Pollengatan om att pengarna ska användas till att finansiera bostadsbyggande för vanligt folk, inte lyxprojekt. Avtalet gör att vi kan garantera beloppen för fastighetsutvecklare och stärka vår position genom att bli en ännu mer etablerad långivare på marknaden, säger Tessin vd Heidi Wik.
Ansvarsfriskrivning
Avtalet är på tre år och beräknas börja gälla från och med fjärde kvartalet 2024. Eftersom de lån som Tessin ger till fastighetsutvecklare löper på mellan åtta och 18 månader hinner summan lånas ut och betalas tillbaka mer än en gång. Därutöver finns möjlighet att förlänga avtalet med ytterligare 600 miljoner kronor. Totalt innebär det att tre miljarder kronor kan lånas ut till bostadsbyggande de kommande åren. Pengar som branschen är i stort behov av.
– Efterfrågan på våra lån är väldigt hög, eftersom de traditionella långivarna som storbankerna verkligen har dragit åt kranen. De nya kapitaltäckningskraven har gjort dem väldigt restriktiva inom byggsegmentet och därför har Tessin kunnat ta en större del av kakan trots att antalet byggstarter har minskat. Tidigare har vi lidit av att inte ha tillgång till kapital för att möta efterfrågan, men nu kan vi täcka det behovet bättre, säger Heidi Wik.
Samtidigt gör de lägre räntorna det mer attraktivt att börja bygga igen och fastighetsutvecklarna är mer optimistiska om att få sina projekt sålda snabbt när de är klara. Heidi Wik är dock inte orolig för bristen på projekt som behöver lån från Ticino.
– Vi har projekt till ett värde av över 1,5 miljarder kronor som redan har ansökt om lån och den totala finansieringen av den svenska byggsektorn uppgår till cirka 100 miljarder kronor om året. Så behovet är enormt. Just nu har vi pågående diskussioner med flera institutionella investerare, både i Sverige och internationellt, för att kunna erbjuda fler och större lån inom olika segment, från markförvärv till slutfinansiering, säger hon.
Om Ticino
Tessin grundades 2014 och är idag en ledande digital investeringsplattform inom fastighetsfinansiering vad gäller förmedlat kapital. Verksamheten bygger på en egenutvecklad digital plattform som kopplar samman fastighetsbolag i behov av lånefinansiering med både privata och institutionella investerare. I slutet av 2023 hade Tessin över 63 000 registrerade medlemmar på plattformen.
Totalt har Tessin förmedlat över 5,7 miljarder kronor i finansiering för mer än 500 olika fastighetsprojekt, vilket bidragit till uppförandet av över 9 000 bostäder tillsammans med ett antal kommersiella lokaler och samhällsfastigheter. Sedan starten har motsvarande cirka 4,4 miljarder kronor återförts till långivarna och den genomsnittliga årliga avkastningen har uppgått till över 10,00 procent.
Artikeln är producerad av Brand Studio i samarbete med Tessin Nordic och inte en artikel av hufvudstadsbladet
