Öbo verkar plötsligt ha upptäckt stora renoveringsbehov och planerar nu att höja renoveringstakten så att den blir fyra gånger så hög som de senaste åren. Hur kunde en sådan planering ha kommit till stånd? Nu tycker Öbo att hyresgästerna ska vara med och betala, särskilt de som berörs av försäljningarna.
Men vi måste också ställa frågan: Hur räknas Öbo? Enligt kommunledningen och Öbos ledning behövs försäljning för att Öbos ekonomi ska klaras. Nu ser vi utfallet av den första affären, totalt 69 lägenheter. Dessa lägenheter ger i dagsläget ett totalt driftnetto på cirka 2,5 miljoner kronor årligen. Driftöverskottet kommer i huvudsak att finansiera räntan och ersätts nu av en ränteintäkt på köpeskillingen uppgående till 70,5 miljoner kronor. Med den ränta som Öbo betalade 2023 (2,69 procent) ger 70,5 miljoner kronor en årlig ränta på under 2 miljoner kronor, alltså drygt en halv miljon mindre! Hur ska sådana affärer rädda Öbos ekonomi?
Hyresgäst på Väster
